Segnato 91 volte
Luxuriöse und äußerst gepflegte Pferderanch im Emsland zu verkaufen !! Ohne Makler !!
735.000 €
735.000 €
ID dell'annuncio: 4297910
Tipo di inserzione: Piccoli annunci
Data di pubblicazione: 21.12.2024
Annunci chiamata: 3321
Messaggio
Segna
Proprietà equestri
Usato
Descrizione
Tedesco
- Inglese
- Spagnolo
- Olandese
- Italiano
- Polacco
- Francese
- Tedesco
!!Verkauf ohne Makler!! Hiermit biete ich meinen geliebten Pferdehof zum Verkauf an, der mit sehr viel Herzblut aufgebaut und geführt wurde. Meine Ranch befindet sich in 26899 Rhede (Ems) und lässt durch ihren gehobenen Stil und ihre schöne Lage das Herz eines jeden Pferdeliebhabers höher schlagen. Mein modern gestaltetes Wohnhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 2015 kernsaniert. Es besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau. Letzterer ist von außen allerdings nicht als Anbau direkt ersichtlich und kann auch als zweite Wohneinheit genutzt werden. Ein Badezimmer und Küchenanschlüsse sind vorhanden. Dieser Teil des Hauses wurde nicht saniert und befindet sich weitestgehend im Rohbau. Daher bietet er eine tolle Grundlage zur freien Selbstgestaltung der Wohneinheit. Zurzeit nutze ich ihn für Gäste, da er auch an meinen neu errichteten Saloon angrenzt, welcher durch seinen rustikalen Stil Raum für Ranch-Partys und gemütliche Sit-Ins am Ofen bietet. Mein Hof verfügt über 17 Pferdeboxen und drei Offenställe, in denen auch nochmal 13 Tiere untergebracht werden können. Zwei der Offenställe haben großzügige Sandplätze integriert und einer der Offenställe ist mit einer immer grünen Weide direkt vorm Haus verbunden. Auch ist dieser durch eine große Scheune zugänglich, in der Fahrzeuge, Arbeitsgeräte und Futtermittel, wie Heu und Stroh, gelagert werden können. Für das Training der Pferde und/ oder Ponys kann der großzügig angelegte Reitplatz von 64x25 m genutzt werden oder das Roundpen mit einem Durchmesser von 15 m im hinteren Bereich des Hofes. Beide Böden sind mit einem hochwertigen Fließ-Gemisch ausgestattet und das Roundpen verfügt über einen Hopster-Boden. Darüber hinaus sind alle Zuwegungen meiner Ranch gepflastert, sodass alle Ställe bequem mit Arbeitsgeräten zu erreichen sind und trockenen Fußes alle Tiere versorgt werden können. Ein hochwertiger langlebiger weißer Kunststoffzaun umrandet das Grundstück und durch die moderne Tortechnik fühlt sich jeder Besucher gleich willkommen. Der erste Eindruck der Ranch entsteht durch eine Allee als Auffahrt, mit altem Baumbestand, welche zum Träumen einlädt. Im Garten hinter der überdachten Veranda kann gespielt, gelacht und die Sommerabende können bei einem Glas Wein genossen werden. Ein großer Vorteil meiner Pferderanch ist, dass sie sowohl für eine kleine Familie interessant ist, die lediglich hobbymäßig Tiere hält als auch Platz für Pferdehaltung im großen Stil bietet. Falls Ihr Interesse an meiner Ranch geweckt wurde, melden Sie sich gerne! Es kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden. INFORMATIONEN Ort: Rhede Postleitzahl: 26899 Kaufpreis: 735.000 Euro Typ: Wohnhaus mit Reitanlage Baujahr: 1950 Heizart: Gasheizung aus 2005, Kaminofen ,Pelletofen Wohnfläche: ca. 245m2 Grundstücksfläche: 8.055 m2 + Pachtwiesen Sanierung: Teil-Kernsanierung 2015 Verfügbarkeit: sofort Baulasten, Altlasten: Nein (Nachweis liegt vor) AUSSTATTUNG : Wohnhaus: Wohnfläche: ca. 245 m2 •Massive Bauweise mit Klinkerfassade • Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach Verglasung) • Gasheizung aus 2005 • Anzahl der Geschosse: 1 + teilweise ausgebautes Dachgeschoss • Dachboden bereits teilweise gedämmt • Nicht unterkellert • Baujahr ca. 1950 • Reiterstübchen / „Saloon" mit Terrasse und Zugang vom Haus aus • Große überdachte Loggia mit Blick zum Reitplatz (Privatbereich) • Gehobene Ausstattung • Kamin im Wohnzimmer • Pelletofen im Saloon • Moderne und hochwertige Einbauküche vorhanden und im Preis inbegriffen • Kernsanierung der Hauptwohnung in 2013, seither stetige Modernisierungen 2015 - 2023 Stall / Außenanlage: • Stallung für 17 Pferde • Boxenelemente verstellbar ie nach Pferdegröße • Überdachter Bereich vor allen Boxen (Vordach) • 3 Offenställe verteilt auf dem Grundstück • Scheune für die Lagerung, Nutzung als Garage (saniert) • Reitplatz: 64 x 25 Meter (Boden: Sand/Vlies Gemisch) • Roundpen: Durchmesser 15 Meter aus 2018 (Boden: Hopster Sandboden) inkl. Kies- Drainage • Massive Umzäunungen • Ruhig gelegene Zufahrt mit altem Baumbestand • Gepflasterte Flächen auf dem Hof Scheune: • Bruttogrundfläche 108 m2 • Anzahl Pferdeboxen: 17 • Sattelkammer am Stallbereich • Großes Solarium der Marke Sasotec (nicht inkludiert) • Überdachter Bereich vor allen Boxen ( Vordach ) • Selbsttränke vorhanden Reitplatz: • Maße 64x25 Meter • Boden: Sand / Vließ Gemisch • Weiße Kunststoff - Umzäunung Roundpen: • Durchmesser 15 Meter • Baujahr 2018 • Kies Drainage • Boden : Hopster Reitboden aus 2021 Lage : Rhede (Ems) Besichtigung erfolgt nur nach Nachweis hinreichender Bonität Gerne gebe Ich Ihnen weitere Informationen telefonisch unter Tel 0162/4348386
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Herewith I offer my beloved horse farm for sale, which was built up and managed with a lot of heart and soul. If you are looking for an upscale retreat for you and your horses or would like to give your business a new location, then you have come to the right place... This modern property, run as a commercial ranch, offers not only the highest living comfort, but also a quiet and cultivated atmosphere for your four-legged friends. The residential building from 1950 was largely renovated in 2015, resulting in a chic main apartment and a "saloon" with a tack room. A further expansion reserve in the shell would provide space for your employee or another family member, with direct access to the inner courtyard. There are currently 17 fixed boxes available and the three open stables offer space for a further 13 animals. animals. All access roads are paved, the property is completely framed with solid plastic fencing and has high-quality gate technology. You reach the property via a quiet driveway with historic trees. A large barn, also renovated, offers space for your vehicles and animal feed. INFORMATION AT A GLANCE: Town: Rhede Zip code: 26899 Purchase price: 735,000 euros Type: Residential house with riding facility Year of construction: 1950 Type of heating: Gas heating from 2005, wood-burning stove, pellet stove Living space: approx. 245m2 Plot area: 8,055 m2 + leased meadows Renovation: Partial core renovation 2015 Availability: immediately Building encumbrances, contaminated sites: No (proof available) EQUIPMENT : Residential house: Living space: approx. 245 m2 -Massive construction with clinker facade - Plastic windows with insulating glazing (double glazing) - Gas heating from 2005 - Number of floors: 1 + partially converted attic - Attic already partially insulated - No basement - Year of construction approx. 1950 - Riding room / "saloon" with terrace and access from the house - Large covered loggia with view to the riding arena (private area) - Upscale furnishings - Fireplace in the living room - Pellet stove in the saloon - Modern and high-quality fitted kitchen available and included in the price - Core renovation of the main apartment in 2013, since then continuous modernization 2015 - 2023 Stable / outdoor facilities: - Stable for 17 horses - Box elements adjustable according to horse size - Covered area in front of all boxes (canopy) - 3 open stables distributed on the property - Barn for storage, use as a garage garage (renovated) - Riding arena: 64 x 25 meters (surface: sand/fleece mixture) - Roundpen: Diameter 15 meters from 2018 (ground: Hopster sand ground) incl. gravel drainage - Solid fencing - Quietly situated driveway with old trees - Paved areas in the courtyard Barn: - Gross floor area 108 m2 - Number of horse boxes: 17 - Tack room in the stable area - Large Sasotec solarium (not included) - Covered area in front of all boxes (canopy) - Self-watering trough available Riding arena: - Dimensions 64x25 meters - Ground: sand / fleece mixture - White plastic fencing Roundpen: - Diameter 15 meters - Year of construction 2018 - Gravel drainage - Ground : Hopster riding surface from 2021 Location : Rhede (Ems) is a municipality in the district of Emsland in Lower Saxony. The municipality of Rhede is located in the far north-west of the district on the western bank of the River Ems. It borders directly on the Netherlands. The federal highway 31 runs north-south through the municipality. The state road L 52 runs through the district of Rhede. Several long-distance cycle paths run through the municipality of Rhede. Viewing is only possible after proof of sufficient creditworthiness I will be happy to provide you with further information by telephone on 0162/4348386
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Por la presente estoy ofreciendo mi querida granja de caballos para la venta, que se ha construido y dirigido con mucha pasión. Si usted está buscando un refugio de lujo para usted y sus caballos o le gustaría dar a su negocio una nueva ubicación, entonces usted ha venido al lugar correcto ... Esta moderna propiedad, gestionada como rancho comercial, no sólo ofrece el máximo confort de vida, sino también un ambiente tranquilo y cultivado para sus amigos de cuatro patas. El edificio residencial de 1950 fue renovado en gran parte en 2015, dando lugar a un elegante piso principal y un "salón" con un cuarto de tachuelas. Otra reserva de ampliación en el casco proporcionaría espacio para su empleado u otro miembro de la familia, con acceso directo al patio interior. Actualmente hay 17 boxes fijos disponibles y los tres establos abiertos ofrecen espacio para otros 13 animales. animales. Todos los caminos de acceso están pavimentados, la propiedad está completamente enmarcada con vallas de plástico macizo y cuenta con tecnología de puertas de alta calidad. Se llega a la propiedad a través de un tranquilo camino de entrada con árboles históricos. Un gran granero, también renovado, ofrece espacio para sus vehículos y alimento para animales. INFORMACIÓN DE UN VISTAZO: Ciudad: Rhede Código postal: 26899 Precio de compra: 735.000 euros Tipo: Casa residencial con centro ecuestre Año de construcción: 1950 Tipo de calefacción: Calefacción de gas desde 2005, estufa de leña, estufa de pellets Superficie habitable: aprox. 245m2 Superficie parcela: 8.055 m2 + prados arrendados Renovación: Renovación parcial del núcleo en 2015 Disponibilidad: inmediata Gravámenes de construcción, terrenos contaminados: No (prueba disponible) EQUIPAMIENTO : Casa residencial: Superficie habitable: aprox. 245 m2 -Construcción masiva con fachada de clinker - Ventanas de plástico con acristalamiento aislante (doble acristalamiento) - Calefacción de gas desde 2005 - Número de plantas: 1 + parcialmente buhardilla convertida - Ático ya parcialmente aislado - Sin sótano - Año de construcción aprox. 1950 - Picadero / "salón" con terraza y acceso desde la casa - Amplia logia cubierta con vistas al picadero (zona privada) - Mobiliario de alta gama - Chimenea en el salón - Estufa de pellets en el salón - Cocina equipada moderna y de alta calidad disponible e incluida en el precio - Renovación del núcleo del piso principal en 2013, desde entonces modernización continua 2015 - 2023 Establo / instalaciones al aire libre: - Cuadras para 17 caballos - Elementos de box ajustables según tamaño del caballo - Zona cubierta delante de todos los boxes (toldo) - 3 establos abiertos distribuidos en la propiedad - Granero para almacenamiento, uso como garaje garaje (renovado) - Picadero: 64 x 25 metros (superficie: arena/mezcla de vellón mezcla) - Corral redondo: Diámetro 15 metros desde 2018 (suelo: suelo de arena Hopster) incl. grava drenaje - Vallado sólido - Entrada tranquila con árboles árboles - Zonas pavimentadas en el patio Granero: - Superficie bruta 108 m2 - Número de boxes para caballos: 17 - Cuarto de aperos en el establo - Gran solarium Sasotec (no incluido) - Zona cubierta delante de todos los boxes (toldo) - Auto-riego disponible Picadero: - Dimensiones 64x25 metros - Suelo: mezcla de arena y vellón - Vallado de plástico blanco Corral redondo: - Diámetro 15 metros - Año de construcción 2018 - Drenaje de grava - Suelo : Picadero Hopster a partir de 2021 Localización : Rhede (Ems) es un municipio en el distrito de Emsland en Baja Sajonia. El municipio de Rhede se encuentra en el extremo noroeste del distrito, en la orilla occidental del río Ems. Limita directamente con los Países Bajos. La autopista federal 31 atraviesa el municipio de norte a sur. La carretera estatal L 52 atraviesa el distrito de Rhede. Varios carriles bici de largo recorrido atraviesan el municipio de Rhede. La visita sólo es posible previa acreditación de solvencia suficiente Con mucho gusto le daré más información por teléfono en el 0162/4348386
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Verkoop zonder makelaar!!! Hierbij bied ik mijn geliefde paardenboerderij te koop aan, die met veel hart en ziel is opgebouwd en beheerd. Mijn ranch ligt in 26899 Rhede (Ems) en doet het hart van elke paardenliefhebber sneller kloppen met zijn chique stijl en prachtige ligging. Mijn moderne huis is gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2015. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een aanbouw. Deze laatste is echter van buiten niet direct herkenbaar als aanbouw en kan ook als tweede wooneenheid worden gebruikt. Een badkamer en keukenaansluitingen zijn aanwezig. Dit deel van het huis is niet gerenoveerd en grotendeels in aanbouw. Het biedt daarom een prima basis voor het vrij zelf inrichten van de woonunit. Ik gebruik het momenteel voor gasten, omdat het ook grenst aan mijn nieuw gebouwde salon, die dankzij de rustieke stijl ruimte biedt voor ranchfeestjes en gezellige sit-ins bij de kachel. Mijn boerderij heeft 17 paardenboxen en drie open stallen, die ook plaats bieden aan nog eens 13 dieren. Twee van de open stallen hebben geïntegreerde ruime zandpistes en een van de open stallen staat in verbinding met een altijd groene weide direct voor het huis. Deze is ook toegankelijk via een grote schuur waar voertuigen, gereedschap en voer, zoals hooi en stro, kunnen worden opgeslagen. Paarden en/of pony's kunnen worden getraind in de ruime rijbak van 64 x 25 meter of in de ronde bak met een diameter van 15 meter achter op het erf. Beide arena's zijn voorzien van een hoogwaardig stromend mengsel en de roundpen heeft een Hopster-oppervlak. Daarnaast zijn alle toegangswegen tot mijn ranch verhard, zodat alle stallen goed bereikbaar zijn met werkmaterieel en alle dieren op een droge ondergrond verzorgd kunnen worden. Een hoogwaardig, duurzaam wit kunststof hekwerk omringt het terrein en de moderne poorttechnologie zorgt ervoor dat elke bezoeker zich meteen welkom voelt. De eerste indruk van de ranch wordt gecreëerd door een laan als oprijlaan, met oude bomen, die je uitnodigt om te dromen. In de tuin achter de overdekte veranda kun je spelen, lachen en genieten van de zomeravonden met een glas wijn. Een groot voordeel van mijn paardenranch is dat het zowel interessant is voor een klein gezin dat dieren alleen als hobby houdt, maar ook ruimte biedt voor het houden van paarden op grote schaal. Als je geïnteresseerd bent in mijn ranch, neem dan contact op! Een bezichtigingsafspraak kan altijd gemaakt worden. INFORMATIE Plaats: Rhede Postcode: 26899 Aankoopprijs: 735.000 euro Type: Woonhuis met manege Bouwjaar: 1950 Type verwarming: Gasverwarming vanaf 2005, houtkachel, pelletkachel Woonoppervlak: ca. 245m2 Perceeloppervlakte: 8.055 m2 + gepachte weiden Renovatie: Gedeeltelijke kernrenovatie 2015 Beschikbaarheid: onmiddellijk Gebouwen met lasten, verontreinigde locaties: Nee (bewijs beschikbaar) UITRUSTING : Woonhuis: Woonoppervlakte: ca. 245 m2 -Massieve bouw met klinkergevel - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (dubbele beglazing) - Verwarming op gas vanaf 2005 - Aantal verdiepingen: 1 + gedeeltelijk verbouwde zolder - Zolder al gedeeltelijk geïsoleerd - Geen kelder - Bouwjaar ca. 1950 - Rijhal / "salon" met terras en toegang vanuit het huis - Grote overdekte loggia met uitzicht op de rijbak (privégedeelte) - Hoogwaardige inrichting - Open haard in de woonkamer - Pelletkachel in de salon - Moderne en hoogwaardige inbouwkeuken beschikbaar en inbegrepen in de prijs - Kernrenovatie van het hoofdappartement in 2013, sindsdien voortdurende modernisering 2015 - 2023 Stal / buiten faciliteiten: - Stallen voor 17 paarden - Stalelementen verstelbaar volgens paardengrootte - Overdekte ruimte voor alle boxen (luifel) - 3 open stallen verdeeld over het terrein - Schuur voor opslag, gebruik als garage garage (gerenoveerd) - Manege: 64 x 25 meter (ondergrond: zand/vlies mengsel) - Rondren: Diameter 15 meter vanaf 2018 (ondergrond: Hopster zandbodem) incl. grind drainage - Stevig hekwerk - Rustig gelegen oprijlaan met oude bomen - Geplaveide gebieden op de binnenplaats Schuur: - Bruto vloeroppervlak 108 m2 - Aantal paardenboxen: 17 - Zadelkamer in de stal - Groot Sasotec solarium (niet inbegrepen) - Overdekte ruimte voor alle boxen (luifel) - Zelf bewateren beschikbaar Rijbak: - Afmeting 64x25 meter - Bodem: zand / vlies mengsel - Wit kunststof hekwerk Rondren: - Diameter 15 meter - Bouwjaar 2018 - Grindafvoer - Bodem : Hopster rijbodem vanaf 2021 Locatie : Rhede (Ems) Bezichtiging alleen na bewijs van voldoende kredietwaardigheid Ik geef u graag meer informatie per telefoon op 0162/4348386
GermaniaHomepage: franklinm
Contatta l’offerente
* Questi campi devono essere compilati
Invia messaggio
Messaggio
Copyright 1999-2024 • ehorses GmbH & Co KG • ehorses.de - per privati e attività commerciali.
acquisto e vendita cavalli.
acquisto e vendita cavalli.